Id-dinja vasta tat-tnaqqis jista 'jkollha anki l-aktar finanzjarjament astuti fostna grif rasna jasal iż-żmien tat-taxxa. Imma meta niġu għas-sjieda tad-dar, tkun qed tiffranka maġġuri, maġġuri buckage jekk taf għal xiex int eliġibbli. Aħna ċċekkjati ma ' Lisa Greene-Lewis , CPA u TurboTax Tax Expert, għall-postijiet ewlenin kollha li għandek tkun qed tisfrutta l-ġenerożità ta 'Uncle Sam fuq il-faċċata tad-dar.
RELATATI: 4 Affarijiet Biex Tkun Taf Dwar It-Taxxi Tiegħek Jekk Kellek Tarbija Din is-Sena
Għoxrin20 Ħlasijiet ta' Mortgage
Il-biggie: Tista' tnaqqas l-ammont ta' imgħax imħallas fuq l-ipoteka tiegħek. Jekk xtrajt id-dar tiegħek is-sena li għaddiet, għandek tkun qed tirċievi dokument imsejjaħ Formola 1098 mingħand min isellef li jinkludi l-ammont ta’ imgħax imħallas, kif ukoll il-punti li ħallast, sabiex tkun tista’ timmassimizza t-tnaqqis tiegħek għal rifużjoni akbar.
Telf Aċċidentali
Hawnhekk qed tittama li fil-fatt ma tippretendix dan, li jrid ikun ir-riżultat ta 'avveniment f'daqqa, mhux mistenni jew mhux tas-soltu (bħal ħsara lill-proprjetà bħala riżultat tal-istaġun orribbli tal-uragani tas-sena li għaddiet, pereżempju). Jekk it-telf tiegħek jammontaw għal aktar minn 10 fil-mija tad-dħul tiegħek, tista 'tnaqqas dak kollu li l-assigurazzjoni tiegħek ma tkoprix.
Enerġija solari
Jekk għamilt xi titjib solari dan l-aħħar (ara: pannelli tal-enerġija), int eliġibbli għal kreditu ta’ 30 fil-mija tal-ispiża totali, inkluża l-installazzjoni, mingħajr limitu stabbilit. Innota li l-kreditu tal-proprjetà residenzjali effiċjenti fl-enerġija se jonqos matul is-snin taħt il-kodiċi tat-taxxa l-ġdid, għalhekk tistennax wisq jekk qed tgħix fuq il-prospett. (Il-kreditu jonqos għal 26 fil-mija għas-sena tat-taxxa 2020; 22 fil-mija għas-sena tat-taxxa 2021, imbagħad jiskadi31 ta’ Diċembru, 2021.)
Għoxrin20 Preservazzjoni Storika
Ixtri fixer-upper antik? Tista' tkun eliġibbli għal tnaqqis. Filwaqt li l-kreditu tal-preservazzjoni storika japplika l-aktar esklussivament għal proprjetajiet li 'jipproduċu dħul' (bħal bini kummerċjali), ċerti stati għandhom krediti tat-taxxa storiċi għall-preservazzjoni għal djar okkupati mis-sid. Sabiex tikkwalifika għalihom, id-dar tiegħek trid tkun elenkata fir-Reġistru Nazzjonali tal-Postijiet Storiċi, u kwalunkwe xogħol li jsir irid jiġi rivedut biex jiġi żgurat li tissodisfa r-rekwiżiti tal-preservazzjoni.
Spejjeż ta' Kiri fuq Dar Sekondarja
B'differenza mir-residenza primarja tiegħek (li tagħmel le tgħodd kiri bħala dħul taxxabbli), jekk tikri t-tieni dar tiegħek għal aktar minn ġimagħtejn fis-sena, trid tirrapportaha fuq ir-ritorn tiegħek. Madankollu, tista' tikseb tnaqqis fit-taxxa fil-forma ta' spejjeż ta' manutenzjoni relatati mal-ispejjeż tal-kiri: jiġifieri affarijiet bħal provvisti, tiswijiet u għamara.
Esklużjoni ta' Qligħ Kapitali
Il-maġġoranza tal-kontribwenti m'għandhomx għalfejn iħallsu taxxi fuq il-profitt tal-bejgħ tad-dar tagħhom, grazzi għal dan il-bniedem. Il-qofol: Jekk kellek u għext fid-dar prinċipali tiegħek għal sentejn minn kull ħames qabel il-bejgħ tagħha, tista 'tagħmel profitt sa 0,000 meta tbigħ u ma jkollokx għalfejn titlobha fuq it-taxxi tiegħek. Bħala koppja miżżewġa, tista 'tkun kapaċi teskludi sa 0,000 profitt. Min-naħa l-oħra, jekk daħħalt fil-but aktar minn 0,000 (waħdek) jew 0,000 (bħala koppja), tkun intaxxat.
Għoxrin20 Uffiċċju tal-Intern
Jekk tuża leġittimament l-uffiċċju tad-dar tiegħek full-time (b'mod regolari u esklussiv, skont il-linji gwida tal-IRS ), tista' tieħu t-tnaqqis tal-uffiċċju tad-dar għal perċentwali tal-imgħax, assigurazzjoni u manutenzjoni tal-ipoteki tiegħek—li huwa bbażat fuq il-perċentwal tal-footage kwadru tiegħek użat għan-negozju tiegħek.
Taxxi fuq il-Proprjetà
Tfakkira: Jekk tagħti dettalji tat-tnaqqis tiegħek, tista' tħassar l-ammont sħiħ tat-taxxi fuq il-proprjetà tad-dar tiegħek. Imma heads up: Bidu jmiss sena dan it-tnaqqis se jkun limitat għal ,000 totali (skond il-kodiċi tat-taxxa l-ġdid).
Spejjeż taċ-ċaqliq
Xtrajt id-dar il-ġdida tiegħek minħabba xogħol? Jekk tissodisfa l-kriterji (magħruf ukoll bħala taħdem full-time għal mill-inqas 39 ġimgħa fl-ewwel 12-il xahar wara t-trasferiment tiegħek, u l-gig il-ġdid tiegħek ikun tal-inqas 50 mil aktar 'il bogħod mid-dar il-qadima tiegħek mill-post tax-xogħol il-qadim tiegħek), inti tista 'titlob l-ispejjeż taċ-ċaqliq tiegħek—kollox minn dawk li jiċċaqilqu għal kaxxi tal-ħażna.
RELATATI: Tista' Tħassar il-Klassi SoulCycle Tiegħek (Flimkien ma' 5 Tnaqqis Ieħor tat-Taxxa li Tista' Tieħdu Din is-Sena)
